___Главный архитектор нашей компании “ТехноИнжениринг.РФ” пишет для повышения квалификации специалистов строительного управления:
___Коттеджный поселок представляет собой сельский жилой комплекс, расположенный за городом или в пригороде. По сути, это земельный участок, на котором в соответствии с Генпланом застройки отстроены дома. Современные коттеджные поселки у воды занимают определенную нишу на рынке престижного загородного жилья в Подмосковье. Ни для кого не секрет, что Московская область может гордиться разнообразием водоемов: и реки, и водохранилища, и озера, и пруды – всеми этими ресурсами ее безвозмездно одарила природа. В настоящее время, с развитием строительства загородного жилья, уже мало кто стремится приобрести обычную дачу в садовом товариществе. Москвичи и жители области обращают внимание на закрытые коттеджные поселки у воды желательно в лесу.
___Трудно найти горожанина, который не мечтал бы однажды переехать жить в собственный загородный дом. Заработать на подобное жилье непросто, поэтому, когда нужная сумма накоплена, очень важно осуществить покупку без изъяна и последующих сомнений в правильности выбора. Столь серьезное приобретение среднестатистическому гражданину приходится делать редко, поэтому по неопытности он может стать жертвой мошенников или девелоперов, желающих продать дорого то, что стоит дешево. Высокие темпы развития сегмента коттеджного строительства довольно ощутимо насытили рынок предложениями о продаже загородных домов. Покупателю просто нужно знать некоторые секреты о том, как выбрать коттеджный поселок и тогда вложения средств принесут ожидаемый результат. Изначально нужно четко для себя определить цель покупки дома: для использования в роли дачи или для постоянного проживания. Если речь идет о первом варианте, когда поездки туда будут сезонными и редкими, то можно выбрать удаленный поселок без благ цивилизации. Если же задуман переезд за городскую черту «на ПМЖ», то важно убедиться в наличии там инфраструктуры, начиная от магазинов и заканчивая школой для детишек. Или же, как вариант, поселок должен иметь хорошую транспортную доступность ко всем необходимым горожанину инфраструктурным объектам. Если есть собственный автомобиль, то особо нужно присмотреться к покрытию ведущей в поселок дороги. А для «пеших» покупателей немаловажным вопросом станет наличие регулярно приходящего сюда транспорта.
___На сегодняшний день инвестирование в строительство современных коттеджных поселков – это один из самых выгодных видов бизнеса. Это в первую очередь связано с ростом популярности нашей загородной недвижимости, а также с увеличением благосостояния россиян, соотношением стоимости квартиры в крупном городе и стоимости загородного дома с участком, а также, конечно, с развитием ипотеки. Стоит отметить, что наши соотечественники в состоянии приобрести отдельный уютный и комфортный дом. В самое ближайшее время если будет меняться ситуация, то измениться это лишь в лучшую сторону: спрос на недвижимость загородную увеличится, потому как огромное количество граждан сегодня действительно предпочитают, порой, душному городу достаточно вольный воздух любого пригорода. А, как известно, спрос порождает предложение. Именно поэтому рынок строительства современных коттеджных поселков все радует и радует своими новыми проектами.
___Вид «эконом» чаще всего предполагает приобретение участков, на которых возведение домов будет осуществляться исключительно покупателями. Обычно в данном случае отсутствует генеральный план, который мог бы регламентировать проведение строительства, поэтому собственник может возводить любые строения на своих участках, либо вовсе ничего не строить. При выборе такого варианта загородной недвижимости надо, в первую очередь, обращать внимание на то, кто будет соседями, поскольку именно от них в данном случае будет зависеть вид из окна и в целом загородный уют. Купить участки земли можно несколькими способами, остановившись в результате на том, который покажется самым удобным. Можно приобрести загородный участок у организации-застройщика, у частного лица, у риэлтерских компаний. Выбирая будущую недвижимость за чертой города, следует внимательно изучить место ее расположения, экологическую обстановку, репутацию продавца и, конечно же, всю сопутствующую документацию.
___Характерными особенностями домов в коттеджном поселке являются: индивидуальная планировка, наличие придомового участка, гаража, современная архитектура, наличие современных коммуникаций. Коттеджный посёлок может примыкать к близрасположенному населенному пункту и иметь то же название. Типы домов в коттеджных поселках: одно- , двух- и трехэтажные кирпичные дома, таунхаусы, лэйнхаусы, виллы. Коттеджный посёлок может развиваться стихийно из дачного посёлка, садоводческого товарищества, может строиться по генплану, быть с единой архитектурной концепцией застройки. Инфраструктура коттеджных поселков включает: пункт КПП, службу круглосуточной охраны, эксплуатационную службу, контролирующую исправность инженерных сооружений и коммуникаций. Территория поселка обычно огорожена.
___В коттеджных поселках в основном селятся люди с определенным материальным достатком и с определенными требованиями к высокому качеству проживания в загородном доме. Коттеджные поселки отличаются от других поселений наличием общего огораживающего сооружения, наличием охраны, определенной инфраструктуры, освещения и дороги, которые, как правило, делаются и ремонтируются за счет жителей поселка. В отличие от неорганизованных поселений в коттеджных поселках создана комфортная и безопасная среда обитания для людей своего круга. Все дома в коттеджном поселке построены в едином архитектурном духе. Вся инфраструктура поселка направлена на то, чтобы получить все, что нужно, не выезжая за его пределы.
___Выбирать место, где хорошая экология – это будет самый оптимальный вариант. Ведь не очень хорошим вариантом будет выбрать место, где рядом находится какой – нибудь химический завод или комбинат. Самое удачное место будет в лесу или рядом с речкой. Перед покупкой нужно четко поставить для себя цель, для чего вам необходим коттедж. Нужен он вам для проживания или просто, вы будете его использовать как дачу и приезжать сюда проводить отпуск. Конечно, если вы будете иногда сюда приезжать, тогда можно выбирать место вдали от цивилизации, в отдалённом посёлке.
___Трудно найти горожанина, который не мечтал бы однажды переехать жить в собственный загородный дом. Заработать на подобное жилье непросто, поэтому, когда нужная сумма накоплена, очень важно осуществить покупку без изъяна и последующих сомнений в правильности выбора. Столь серьезное приобретение среднестатистическому гражданину приходится делать редко, поэтому по неопытности он может стать жертвой мошенников или девелоперов, желающих продать дорого то, что стоит дешево. Высокие темпы развития сегмента коттеджного строительства довольно ощутимо насытили рынок предложениями о продаже загородных домов. Покупателю просто нужно знать некоторые секреты о том, как выбрать коттеджный поселок и тогда вложения средств принесут ожидаемый результат. Изначально нужно четко для себя определить цель покупки дома: для использования в роли дачи или для постоянного проживания. Если речь идет о первом варианте, когда поездки туда будут сезонными и редкими, то можно выбрать удаленный поселок без благ цивилизации. Если же задуман переезд за городскую черту «на ПМЖ», то важно убедиться в наличии там инфраструктуры, начиная от магазинов и заканчивая школой для детишек. Или же, как вариант, поселок должен иметь хорошую транспортную доступность ко всем необходимым горожанину инфраструктурным объектам. Если есть собственный автомобиль, то особо нужно присмотреться к покрытию ведущей в поселок дороги. А для «пеших» покупателей немаловажным вопросом станет наличие регулярно приходящего сюда транспорта.
___На сегодняшний день инвестирование в строительство современных коттеджных поселков – это один из самых выгодных видов бизнеса. Это в первую очередь связано с ростом популярности нашей загородной недвижимости, а также с увеличением благосостояния россиян, соотношением стоимости квартиры в крупном городе и стоимости загородного дома с участком, а также, конечно, с развитием ипотеки. Стоит отметить, что наши соотечественники в состоянии приобрести отдельный уютный и комфортный дом. В самое ближайшее время если будет меняться ситуация, то измениться это лишь в лучшую сторону: спрос на недвижимость загородную увеличится, потому как огромное количество граждан сегодня действительно предпочитают, порой, душному городу достаточно вольный воздух любого пригорода. А, как известно, спрос порождает предложение. Именно поэтому рынок строительства современных коттеджных поселков все радует и радует своими новыми проектами.
___Вид «эконом» чаще всего предполагает приобретение участков, на которых возведение домов будет осуществляться исключительно покупателями. Обычно в данном случае отсутствует генеральный план, который мог бы регламентировать проведение строительства, поэтому собственник может возводить любые строения на своих участках, либо вовсе ничего не строить. При выборе такого варианта загородной недвижимости надо, в первую очередь, обращать внимание на то, кто будет соседями, поскольку именно от них в данном случае будет зависеть вид из окна и в целом загородный уют. Купить участки земли можно несколькими способами, остановившись в результате на том, который покажется самым удобным. Можно приобрести загородный участок у организации-застройщика, у частного лица, у риэлтерских компаний. Выбирая будущую недвижимость за чертой города, следует внимательно изучить место ее расположения, экологическую обстановку, репутацию продавца и, конечно же, всю сопутствующую документацию.
___Характерными особенностями домов в коттеджном поселке являются: индивидуальная планировка, наличие придомового участка, гаража, современная архитектура, наличие современных коммуникаций. Коттеджный посёлок может примыкать к близрасположенному населенному пункту и иметь то же название. Типы домов в коттеджных поселках: одно- , двух- и трехэтажные кирпичные дома, таунхаусы, лэйнхаусы, виллы. Коттеджный посёлок может развиваться стихийно из дачного посёлка, садоводческого товарищества, может строиться по генплану, быть с единой архитектурной концепцией застройки. Инфраструктура коттеджных поселков включает: пункт КПП, службу круглосуточной охраны, эксплуатационную службу, контролирующую исправность инженерных сооружений и коммуникаций. Территория поселка обычно огорожена.
___В коттеджных поселках в основном селятся люди с определенным материальным достатком и с определенными требованиями к высокому качеству проживания в загородном доме. Коттеджные поселки отличаются от других поселений наличием общего огораживающего сооружения, наличием охраны, определенной инфраструктуры, освещения и дороги, которые, как правило, делаются и ремонтируются за счет жителей поселка. В отличие от неорганизованных поселений в коттеджных поселках создана комфортная и безопасная среда обитания для людей своего круга. Все дома в коттеджном поселке построены в едином архитектурном духе. Вся инфраструктура поселка направлена на то, чтобы получить все, что нужно, не выезжая за его пределы.
___Выбирать место, где хорошая экология – это будет самый оптимальный вариант. Ведь не очень хорошим вариантом будет выбрать место, где рядом находится какой – нибудь химический завод или комбинат. Самое удачное место будет в лесу или рядом с речкой. Перед покупкой нужно четко поставить для себя цель, для чего вам необходим коттедж. Нужен он вам для проживания или просто, вы будете его использовать как дачу и приезжать сюда проводить отпуск. Конечно, если вы будете иногда сюда приезжать, тогда можно выбирать место вдали от цивилизации, в отдалённом посёлке.
___
___________________________________________
P.S.
___Уважаемый читатель!!! Уверен, что эта интересная информация будет очень полезна для Вас, избавив от множества проблем в повседневной жизни. В знак благодарности, прошу Вас поощрить скромного автора незначительной суммой денег.
___Конечно, Вы можете этого и не делать. В то же время подмечено, что в жизни есть баланс. Если сделать кому-то добро, то оно вернётся к Вам через определённое время в несколько большем количестве. А если сделать человеку зло, то оно возвращается в очень скором времени и значительно большим.
___Предлагаю сделать свой посильный вклад (сумму можно менять):
___
____________________________________________
