___Здравствуйте уважаемые читатели моего информационного портала “Продавать-Много.РФ”.
___Технология проектирования гражданских и производственных зданий. Реализация этой стратегии государственного строительства привела в 1980-х годах к кризису как архитектурно-художественному в создании архитектурной среды городов и сел, так и экономическому, показавшему отрицательные стороны типового проектирования в эксплуатации построенных объектов.
Технология проектирования гражданских и производственных зданий постоянно совершенствовалась. Таким образом, к концу XX века наметились серьезные кризисные тенденции в проектно-строительном комплексе страны. Не спасло положение такое значительное мероприятие в конце XX века, как воссоздание Российской Академии архитектуры и строительных наук. Результат этих явлений — значительное ухудшение качества создаваемой архитектурной среды в городских и сельских населенных пунктах страны.
Технология проектирования гражданских и производственных зданий на начало XXI столетия в России ознаменовалось активным развитием сферы строительного производства. Вновь в стране строительство — самая динамично развивающаяся отрасль. Как ни странно, символом строительного бума стал демонтаж крупных, построенных уже в прошлом, XX веке, зданий и сооружений как в Москве, так и в других крупных промышленных и культурных центрах и возведение на их месте новых объектов, символизирующих новые тенденции и возможности архитекторов и строителей. Увеличилось количество как вновь возводимых, так и реконструируемых гражданских и производственных комплексов. Зрелость архитекторов демонстрирует всплеск реставрационных работ на зданиях и ансамблях, составляющих отечественное архитектурное наследие разных исторических эпох и воссоздание утраченных памятников архитектуры.
Технология проектирования гражданских и производственных зданий включает в себя также и проектирование металлоконструкций, которые являются каркасом любого сооружжения. Естественно предположить, что во главе этого строительного бума идет процесс разработки проектной документации: генеральные планы, проекты детальной планировки микрорайонов и кварталов, отдельных городских зон, наконец, архитектурные решения, конструирование, инженерное оборудование, сметы, проекты производства работ отдельных зданий и сооружений. Сегодня мы становимся свидетелями очевидного повышения требовательности к качеству разработки проектной документации и к самому процессу проектирования. Повышается также требовательность к художественным качествам проектируемой архитектурной среды. Более высокие требования предъявляются также к обеспечению безопасности проживания и работы человека в зданиях и сооружениях. Наблюдается процесс укрупнения проектных организаций, то есть воссоздания ситуации второй половины XX века, когда проектированием занимались крупные организации, комплексно и в полном объеме выпускавшие пакет рабочих документов для строительства объектов различного назначения.
Каждая, новая историческая эпоха предъявляет свои требования к процессу разработки проектной документации. На рубеже XIX – XX веков ведущей фигурой в проектировании и строительстве здания был «гражданский инженер» с архитектурным образованием, в обязанности которого входило: создание архитектурного образа будущей постройки (архитектурное решение), расчет несущих конструкций на прочность и устойчивость, разработка элементов инженерного оборудования, надзор за ходом строительства и исполнение конструкций в соответствии с проектом.
В XX веке в России вырабатывается подробная регламентация принимаемых проектных решений. Постепенно исключается ведущая роль инженера-архитектора в «истории строительства». Сам архитектор и задача создания архитектурного образа к 1960-м годам отодвигаются на второй план. Основные рычаги управления всем строительным комплексом страны переходят к «чистым» инженерам, ликвидируется государственная академия архитектуры. Основные, руководящие функции на стройплощадке от личности переходят к коллективному исполнителю — проектному институту, а авторский надзор за качеством исполнения проектных решений формализуется. Это связано с тем, что в большинстве случаев авторство архитекторов в проекте зданий и сооружений исключается, так как с широким введением в практику строительства типовых проектов основную роль игра
Все инженеры-конструкторы, осуществляющие «привязку» типового проекта к конкретной типографической ситуации. Роль архитектурной части проекта в этом случае становится минимальной.
К началу XXI века вновь меняется ситуация в сфере проектирования гражданских объектов. Отменяется общегосударственная регламентация в нормах проектирования. Наряду со СНиПами, СаНПиНами, ИПБ и др. появляются территориальные строительные нормы. Архитектор вновь становится ключевой фигурой в процессе проектирования искусственной среды обитания. Сегодня эта тенденция развивается, и результаты складываются на улучшающейся архитектурной среде Москвы, Санкт-Петербурга и других городов и в европейской, и в азиатской частях России. В настоящее издание авторы включили материалы, отражающие последовательность процесса разработки комплекта проектной документации для строительства зданий и сооружений, и приложения, которые дадут возможность правильно и в полном объеме выполнить необходимые проектные архитектурные и инженерные разработки, обеспечивающие прохождение экспертиз, ведение строительства и безопасную эксплуатацию будущего объекта.
Доктор философских наук, кандидат архитектуры, заведующий кафедрой архитектуры и градостроительства/ Ростовского государственного строительного университета А. Г. Лазарев XXI век в Российской Федерации обозначился активным подъемом в строительной отрасли. Не только увеличивается количество рабочих, занятых в строительстве, но и расширяется прием студентов в высшие учебные заведения на архитектурные и строительные специальности.
В большинстве населенных пунктов России можно видеть, как в старых микрорайонах и кварталах ведется строительство новых зданий и реконструируется возведенная ранее городская застройка. Активно осваиваются и новые территории как под многоэтажные, многоквартирные дома, так и под малоэтажную индивидуальную застройку.
Идет сложный процесс реструктуризации городских территорий, связанный с ликвидацией некоторых промышленных площадок, ставших лишними в производственных процессах. Изменяется и уровень благоустройства и^инженерного оборудования в жилых районах и микрорайонах.
Растет не только объем строительных работ. Сегодня практически заново формируется рынок проектирующих предприятий, ставших полностью негосударственными и подчиняющихся законам либеральных рыночных отношений.
Проектирование зданий и сооружений различного назначения является сегодня отраслью производственной деятельности. Проектирование представляет собой сложный процесс разработки и согласования в различных инстанциях комплектов технической документации, которые позволяют возводить здания и сооружения.
Комплект технической документации (проект) включает следующие основные разделы: технико-экономическое обоснование возведения здания, архитектурные решения (демонстрационные материалы в виде трехмерной визуализации будущего здания, фасады, макет), архитектурные строительные и рабочие чертежи, включая смежные разделы инженерного оборудования объекта, пояснительную записку, сметы, проект организации строительства и проект производства работ и другие материалы, необходимые для реставрации или реконструкции комплекса объектов гражданского или производственного назначения.
Проектирование как отрасль производственной деятельности представляется в современных условиях важнейшим звеном в осуществлении общегосударственных планов капитального строительства, в развитии всего культурно-хозяйственного комплекса российских регионов.
Качество проектирования, повышение которого происходит непрерывно, является показателем уровня архитектурно-строительной культуры. Особую роль проектное дело играет в обеспечении научно-технического прогресса и в снижении отрицательного воздействия процессов урбанизации на территории страны на воздушный и водный бассейны, на природные ресурсы и в целом на окружающую среду.
Разработка проектной документации осуществляется на основании государственных лицензий предприятиями различных форм собственности (мастерскими, фирмами и др.) на основании государственных лицензий. В лицензионных свидетельствах указывается перечень видов проектных работ, которые разрешается исполнить тому или иному предприятию. Каждый комплект подготовленной проектной Документации сопровождается копией государственной лицензии.
В комплект проектной документации в обязательном порядке входят разделы:
— архитектурные решения (марка АР);
— генеральный план (марка ГП);
— архитектурно-строительные чертежи (марки АС, КЖ, КМ);
— инженерное оборудование (марки ОВ, ВК, ЭС, СС, ПС, ПТ);
— проект расстановки или размещения технологического оборудования (ПТ);
— объектная и локальная сметы;
— проект организации строительства и проект производства работ (ПОС и ППР);
— расчет отрицательного влияния (ОВОС) объекта на окружающую среду.
Комплекты проектной документации разрабатываются в соответствии с разрешительными документами и согласованиями с различными муниципальными и государственными службами и на основании топографических и инженерно-геологических изысканий, проведенных на территории, отведенной под застройку.
Различают следующие виды проектов для гражданского и производственного строительства:
— генеральные или консолидированные схемы расселения (для федеральных округов, республик, краев и областей);
— проект районной планировки (для внутриобластных территорий);
— проекты планировки промышленных узлов (для групп промышленных предприятий и транспортных узлов);
— проекты генеральных планов городов и сельских населенных мест (для населенных мест всех типов);
— проекты детальных планировок (для отдельных районов, микрорайонов, кварталов крупных городов);
— проекты строительства отдельных объектов или групп объектов.
На стадии предпроектных изысканий рассматривается и изучается целесообразность возведения отдельных зданий или комплексов зданий на выбранной под застройку территории. Особое внимание уделяется изучению возможного влияния нового строительства на сложившуюся архитектурно-историческую среду и соответствие предполагаемых планов строительства охранно-историческим зонам. Этот вопрос особенно актуален для крупных городов, имеющих ценное архитектурно-историческое наследие.
Всесторонне изучаются возможные последствия роста нагрузки на общественный транспорт, улично-дорожную сеть, магистральные инженерные коммуникации общегородского значения, а также на сети общественного и культурно-бытового обслуживания населения.
В современных условиях возрастает значение экологической нагрузки на окружающую среду, прежде всего в городах с населением свыше 500 тыс. человек. Поэтому с 2003 года стало обязательным условием положительной аттестации проекта нового строительства выполнение расчета отрицательного воздействия будущего объекта на окружающую среду. Как показывает современная практика проектирования, в ряде случаев именно этот расчет приводит к необходимости разработки дополнительных инженерных мероприятий, которые в свою очередь делают экономически нецелесообразным ведение нового строительства. Именно поэтому уже на стадии предпроектных изысканий требуются предварительные консультации с опытными специалистами, занимающимися охраной окружающей среды. Эти предостережения касаются прежде всего гражданских объектов нежилого назначения и производственных объектов, а также сооружений городского и промышленного транспорта.
Разработка архитектурных решений и генерального плана застройки должна учитывать решение таких проблем, как проветриваемость городских территорий, инсоляция и освещенность существующих зданий и сооружений. Проверка этих показателей необходима, так как запрещено ухудшать условия проживания людей в возведенных ранее постройках. Достаточно острой является также проблема соблюдения противоположных разрывов между элементами городской застройки, обеспечение сброса ливнестока с застраиваемой городской территории.
В последнее десятилетие достаточно значимой становится проблема парковки личного легкового транспорта в условиях уплотнения городской застройки и ежегодного увеличения количества единиц легкового транспорт-а в собственности россиян.
При выборе той или иной конструкционной схемы будущего здания или сооружения проект должен опираться прежде всего на экономические обоснования: сроки строительства, снижение объемного веса строительных конструкций, снижение общих затрат на возведение одного квадратного метра полезной площади здания любого назначения, снижение объема потребляемых энергетических ресурсов.
К числу новых задач, решаемых при выборе конструктивной схемы строительства, следует отнести снижение затрат на вероятный демонтаж здания или сооружения и возможность повторного применения конструкций и материалов после демонтажа. Не менее актуальной следует считать и задачу снижения-затрат на утилизацию конструкции и материалов после демонтажа объекта. Эти новые задачи станут еще более актуальными через 10-15 лет, когда возрастет необходимость демонтажа .части городских построек вследствие их физического старения и морального износа, а также в связи с тем, что факторы морального износа построек из года в год имеют тенденцию к ускорению, Эта тенденция скорости старения относится к жилым, общественным и производственным объектам.
В стороне не остается и проблема эстетического содержания городской застройки. Архитектурно-художественный образ возводимых зданий не поддается юридической и технической регламентации. Однако требования к художественным качествам застройки возрастают и часто становятся предметом дискуссий между застройщиком и муниципальными властями, нередко завершаясь в судебных инстанциях. Следует помнить, что высококлассная архитектура не может быть «недо
рогой» или «дешевой». Архитектурная среда города — это тоже объект капитальных вложений со стороны инвесторов всех уровней.
Следует понимать, что высокохудожественная архитектура необходима, заказчику, но окупается результатами обратного воздействия на формирование общественного сознания человека. Высокая эстетика искусственно создаваемой среды обитания — это важное и необходимое условие поступательного развития всего общества и интеллектуального развития личностей.
Процесс проектирования зданий и сооружений достаточно строго регламентируется общегосударственными и территориальными нормативными документами. К их числу относятся: СНи- Пы (строительные нормы и правила, имеющие как обязательный, так и рекомендательный характер); ВСН (временные строительные нормы общегосударственного характера); ГСН (государственные строительные нормативы, имеющие обязательный характер); НПБ (нормы пожарной безопасности, имеющие обязательный характер применения на территории всей страны); СанПиН (санитарные правила и нормы проектирования и строительства, имеющие обязательный характер применения на территории всей страны); ТСН (территориальные строительные нормы, имеющие обязательный или рекомендательный характер применения в пределах Российской Федерации — республики, края, области).
Нормативная документация устанавливает основные требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям зданий и сооружений различного назначения, а также к уровню их инженерного оборудования.
Основная направленность всей нормативной и регламентирующей документации — осуществление безопасности проживания, работы или временного пребывания человека в проектируемых зданиях.
Исключительно важное значение в практике проектирования имеет разумное применение как индивидуальных проектных решений, так и типовых проектов, отвечающих всем современным требованиям к комфортности и безопасности пребывания в здании человека, а также повторное применение наиболее оригинальных проектных решений. В этом случае налицо удешевление проектных работ, так как появляется возможность применения унифицированных типовых серий.
Порядок разработки и комплектность разработки проектной документации определяются техническим заданием на проектирование государственным стандартом.
После завершения разработки проекта и утверждения его во всех государственных и муниципальных органах, в период строительства, объекта автор имеет право осуществлять авторский надзор, а его замечания и предписания обязательны к исполнению подрядными строительными организациями.
Настоящее издание представляет собой справочное пособие по основным вопросам разработки проектной документации прежде всего для архитекторов и инженеров-строителей, работающих в сфере проектирования гражданских зданий. Одновременно справочное пособие может служить и учебно-методическим пособием для студентов архитектурных и строительных специальностей, осваивающих теорию и практику проектного дела.
Весь материал построен определенными разделами, в последовательности исполнения разделов проекта для возведения гражданских объектов. Все рекомендации разработаны на основании действующих в проектировании и строительстве государственных нормативных документов.
Технология проектирования гражданских и производственных зданий постоянно совершенствовалась. Таким образом, к концу XX века наметились серьезные кризисные тенденции в проектно-строительном комплексе страны. Не спасло положение такое значительное мероприятие в конце XX века, как воссоздание Российской Академии архитектуры и строительных наук. Результат этих явлений — значительное ухудшение качества создаваемой архитектурной среды в городских и сельских населенных пунктах страны.
Технология проектирования гражданских и производственных зданий на начало XXI столетия в России ознаменовалось активным развитием сферы строительного производства. Вновь в стране строительство — самая динамично развивающаяся отрасль. Как ни странно, символом строительного бума стал демонтаж крупных, построенных уже в прошлом, XX веке, зданий и сооружений как в Москве, так и в других крупных промышленных и культурных центрах и возведение на их месте новых объектов, символизирующих новые тенденции и возможности архитекторов и строителей. Увеличилось количество как вновь возводимых, так и реконструируемых гражданских и производственных комплексов. Зрелость архитекторов демонстрирует всплеск реставрационных работ на зданиях и ансамблях, составляющих отечественное архитектурное наследие разных исторических эпох и воссоздание утраченных памятников архитектуры.
Технология проектирования гражданских и производственных зданий включает в себя также и проектирование металлоконструкций, которые являются каркасом любого сооружжения. Естественно предположить, что во главе этого строительного бума идет процесс разработки проектной документации: генеральные планы, проекты детальной планировки микрорайонов и кварталов, отдельных городских зон, наконец, архитектурные решения, конструирование, инженерное оборудование, сметы, проекты производства работ отдельных зданий и сооружений. Сегодня мы становимся свидетелями очевидного повышения требовательности к качеству разработки проектной документации и к самому процессу проектирования. Повышается также требовательность к художественным качествам проектируемой архитектурной среды. Более высокие требования предъявляются также к обеспечению безопасности проживания и работы человека в зданиях и сооружениях. Наблюдается процесс укрупнения проектных организаций, то есть воссоздания ситуации второй половины XX века, когда проектированием занимались крупные организации, комплексно и в полном объеме выпускавшие пакет рабочих документов для строительства объектов различного назначения.
Каждая, новая историческая эпоха предъявляет свои требования к процессу разработки проектной документации. На рубеже XIX – XX веков ведущей фигурой в проектировании и строительстве здания был «гражданский инженер» с архитектурным образованием, в обязанности которого входило: создание архитектурного образа будущей постройки (архитектурное решение), расчет несущих конструкций на прочность и устойчивость, разработка элементов инженерного оборудования, надзор за ходом строительства и исполнение конструкций в соответствии с проектом.
В XX веке в России вырабатывается подробная регламентация принимаемых проектных решений. Постепенно исключается ведущая роль инженера-архитектора в «истории строительства». Сам архитектор и задача создания архитектурного образа к 1960-м годам отодвигаются на второй план. Основные рычаги управления всем строительным комплексом страны переходят к «чистым» инженерам, ликвидируется государственная академия архитектуры. Основные, руководящие функции на стройплощадке от личности переходят к коллективному исполнителю — проектному институту, а авторский надзор за качеством исполнения проектных решений формализуется. Это связано с тем, что в большинстве случаев авторство архитекторов в проекте зданий и сооружений исключается, так как с широким введением в практику строительства типовых проектов основную роль игра
Все инженеры-конструкторы, осуществляющие «привязку» типового проекта к конкретной типографической ситуации. Роль архитектурной части проекта в этом случае становится минимальной.
К началу XXI века вновь меняется ситуация в сфере проектирования гражданских объектов. Отменяется общегосударственная регламентация в нормах проектирования. Наряду со СНиПами, СаНПиНами, ИПБ и др. появляются территориальные строительные нормы. Архитектор вновь становится ключевой фигурой в процессе проектирования искусственной среды обитания. Сегодня эта тенденция развивается, и результаты складываются на улучшающейся архитектурной среде Москвы, Санкт-Петербурга и других городов и в европейской, и в азиатской частях России. В настоящее издание авторы включили материалы, отражающие последовательность процесса разработки комплекта проектной документации для строительства зданий и сооружений, и приложения, которые дадут возможность правильно и в полном объеме выполнить необходимые проектные архитектурные и инженерные разработки, обеспечивающие прохождение экспертиз, ведение строительства и безопасную эксплуатацию будущего объекта.
Доктор философских наук, кандидат архитектуры, заведующий кафедрой архитектуры и градостроительства/ Ростовского государственного строительного университета А. Г. Лазарев XXI век в Российской Федерации обозначился активным подъемом в строительной отрасли. Не только увеличивается количество рабочих, занятых в строительстве, но и расширяется прием студентов в высшие учебные заведения на архитектурные и строительные специальности.
В большинстве населенных пунктов России можно видеть, как в старых микрорайонах и кварталах ведется строительство новых зданий и реконструируется возведенная ранее городская застройка. Активно осваиваются и новые территории как под многоэтажные, многоквартирные дома, так и под малоэтажную индивидуальную застройку.
Идет сложный процесс реструктуризации городских территорий, связанный с ликвидацией некоторых промышленных площадок, ставших лишними в производственных процессах. Изменяется и уровень благоустройства и^инженерного оборудования в жилых районах и микрорайонах.
Растет не только объем строительных работ. Сегодня практически заново формируется рынок проектирующих предприятий, ставших полностью негосударственными и подчиняющихся законам либеральных рыночных отношений.
Проектирование зданий и сооружений различного назначения является сегодня отраслью производственной деятельности. Проектирование представляет собой сложный процесс разработки и согласования в различных инстанциях комплектов технической документации, которые позволяют возводить здания и сооружения.
Комплект технической документации (проект) включает следующие основные разделы: технико-экономическое обоснование возведения здания, архитектурные решения (демонстрационные материалы в виде трехмерной визуализации будущего здания, фасады, макет), архитектурные строительные и рабочие чертежи, включая смежные разделы инженерного оборудования объекта, пояснительную записку, сметы, проект организации строительства и проект производства работ и другие материалы, необходимые для реставрации или реконструкции комплекса объектов гражданского или производственного назначения.
Проектирование как отрасль производственной деятельности представляется в современных условиях важнейшим звеном в осуществлении общегосударственных планов капитального строительства, в развитии всего культурно-хозяйственного комплекса российских регионов.
Качество проектирования, повышение которого происходит непрерывно, является показателем уровня архитектурно-строительной культуры. Особую роль проектное дело играет в обеспечении научно-технического прогресса и в снижении отрицательного воздействия процессов урбанизации на территории страны на воздушный и водный бассейны, на природные ресурсы и в целом на окружающую среду.
Разработка проектной документации осуществляется на основании государственных лицензий предприятиями различных форм собственности (мастерскими, фирмами и др.) на основании государственных лицензий. В лицензионных свидетельствах указывается перечень видов проектных работ, которые разрешается исполнить тому или иному предприятию. Каждый комплект подготовленной проектной Документации сопровождается копией государственной лицензии.
В комплект проектной документации в обязательном порядке входят разделы:
— архитектурные решения (марка АР);
— генеральный план (марка ГП);
— архитектурно-строительные чертежи (марки АС, КЖ, КМ);
— инженерное оборудование (марки ОВ, ВК, ЭС, СС, ПС, ПТ);
— проект расстановки или размещения технологического оборудования (ПТ);
— объектная и локальная сметы;
— проект организации строительства и проект производства работ (ПОС и ППР);
— расчет отрицательного влияния (ОВОС) объекта на окружающую среду.
Комплекты проектной документации разрабатываются в соответствии с разрешительными документами и согласованиями с различными муниципальными и государственными службами и на основании топографических и инженерно-геологических изысканий, проведенных на территории, отведенной под застройку.
Различают следующие виды проектов для гражданского и производственного строительства:
— генеральные или консолидированные схемы расселения (для федеральных округов, республик, краев и областей);
— проект районной планировки (для внутриобластных территорий);
— проекты планировки промышленных узлов (для групп промышленных предприятий и транспортных узлов);
— проекты генеральных планов городов и сельских населенных мест (для населенных мест всех типов);
— проекты детальных планировок (для отдельных районов, микрорайонов, кварталов крупных городов);
— проекты строительства отдельных объектов или групп объектов.
На стадии предпроектных изысканий рассматривается и изучается целесообразность возведения отдельных зданий или комплексов зданий на выбранной под застройку территории. Особое внимание уделяется изучению возможного влияния нового строительства на сложившуюся архитектурно-историческую среду и соответствие предполагаемых планов строительства охранно-историческим зонам. Этот вопрос особенно актуален для крупных городов, имеющих ценное архитектурно-историческое наследие.
Всесторонне изучаются возможные последствия роста нагрузки на общественный транспорт, улично-дорожную сеть, магистральные инженерные коммуникации общегородского значения, а также на сети общественного и культурно-бытового обслуживания населения.
В современных условиях возрастает значение экологической нагрузки на окружающую среду, прежде всего в городах с населением свыше 500 тыс. человек. Поэтому с 2003 года стало обязательным условием положительной аттестации проекта нового строительства выполнение расчета отрицательного воздействия будущего объекта на окружающую среду. Как показывает современная практика проектирования, в ряде случаев именно этот расчет приводит к необходимости разработки дополнительных инженерных мероприятий, которые в свою очередь делают экономически нецелесообразным ведение нового строительства. Именно поэтому уже на стадии предпроектных изысканий требуются предварительные консультации с опытными специалистами, занимающимися охраной окружающей среды. Эти предостережения касаются прежде всего гражданских объектов нежилого назначения и производственных объектов, а также сооружений городского и промышленного транспорта.
Разработка архитектурных решений и генерального плана застройки должна учитывать решение таких проблем, как проветриваемость городских территорий, инсоляция и освещенность существующих зданий и сооружений. Проверка этих показателей необходима, так как запрещено ухудшать условия проживания людей в возведенных ранее постройках. Достаточно острой является также проблема соблюдения противоположных разрывов между элементами городской застройки, обеспечение сброса ливнестока с застраиваемой городской территории.
В последнее десятилетие достаточно значимой становится проблема парковки личного легкового транспорта в условиях уплотнения городской застройки и ежегодного увеличения количества единиц легкового транспорт-а в собственности россиян.
При выборе той или иной конструкционной схемы будущего здания или сооружения проект должен опираться прежде всего на экономические обоснования: сроки строительства, снижение объемного веса строительных конструкций, снижение общих затрат на возведение одного квадратного метра полезной площади здания любого назначения, снижение объема потребляемых энергетических ресурсов.
К числу новых задач, решаемых при выборе конструктивной схемы строительства, следует отнести снижение затрат на вероятный демонтаж здания или сооружения и возможность повторного применения конструкций и материалов после демонтажа. Не менее актуальной следует считать и задачу снижения-затрат на утилизацию конструкции и материалов после демонтажа объекта. Эти новые задачи станут еще более актуальными через 10-15 лет, когда возрастет необходимость демонтажа .части городских построек вследствие их физического старения и морального износа, а также в связи с тем, что факторы морального износа построек из года в год имеют тенденцию к ускорению, Эта тенденция скорости старения относится к жилым, общественным и производственным объектам.
В стороне не остается и проблема эстетического содержания городской застройки. Архитектурно-художественный образ возводимых зданий не поддается юридической и технической регламентации. Однако требования к художественным качествам застройки возрастают и часто становятся предметом дискуссий между застройщиком и муниципальными властями, нередко завершаясь в судебных инстанциях. Следует помнить, что высококлассная архитектура не может быть «недо
рогой» или «дешевой». Архитектурная среда города — это тоже объект капитальных вложений со стороны инвесторов всех уровней.
Следует понимать, что высокохудожественная архитектура необходима, заказчику, но окупается результатами обратного воздействия на формирование общественного сознания человека. Высокая эстетика искусственно создаваемой среды обитания — это важное и необходимое условие поступательного развития всего общества и интеллектуального развития личностей.
Процесс проектирования зданий и сооружений достаточно строго регламентируется общегосударственными и территориальными нормативными документами. К их числу относятся: СНи- Пы (строительные нормы и правила, имеющие как обязательный, так и рекомендательный характер); ВСН (временные строительные нормы общегосударственного характера); ГСН (государственные строительные нормативы, имеющие обязательный характер); НПБ (нормы пожарной безопасности, имеющие обязательный характер применения на территории всей страны); СанПиН (санитарные правила и нормы проектирования и строительства, имеющие обязательный характер применения на территории всей страны); ТСН (территориальные строительные нормы, имеющие обязательный или рекомендательный характер применения в пределах Российской Федерации — республики, края, области).
Нормативная документация устанавливает основные требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям зданий и сооружений различного назначения, а также к уровню их инженерного оборудования.
Основная направленность всей нормативной и регламентирующей документации — осуществление безопасности проживания, работы или временного пребывания человека в проектируемых зданиях.
Исключительно важное значение в практике проектирования имеет разумное применение как индивидуальных проектных решений, так и типовых проектов, отвечающих всем современным требованиям к комфортности и безопасности пребывания в здании человека, а также повторное применение наиболее оригинальных проектных решений. В этом случае налицо удешевление проектных работ, так как появляется возможность применения унифицированных типовых серий.
Порядок разработки и комплектность разработки проектной документации определяются техническим заданием на проектирование государственным стандартом.
После завершения разработки проекта и утверждения его во всех государственных и муниципальных органах, в период строительства, объекта автор имеет право осуществлять авторский надзор, а его замечания и предписания обязательны к исполнению подрядными строительными организациями.
Настоящее издание представляет собой справочное пособие по основным вопросам разработки проектной документации прежде всего для архитекторов и инженеров-строителей, работающих в сфере проектирования гражданских зданий. Одновременно справочное пособие может служить и учебно-методическим пособием для студентов архитектурных и строительных специальностей, осваивающих теорию и практику проектного дела.
Весь материал построен определенными разделами, в последовательности исполнения разделов проекта для возведения гражданских объектов. Все рекомендации разработаны на основании действующих в проектировании и строительстве государственных нормативных документов.
___
___
___________________________________________
P.S.
___Уважаемый читатель!!! Уверен, что эта интересная информация будет очень полезна для Вас, избавив от множества проблем в повседневной жизни. В знак благодарности, прошу Вас поощрить скромного автора незначительной суммой денег.
___Конечно, Вы можете этого и не делать. В то же время подмечено, что в жизни есть баланс. Если сделать кому-то добро, то оно вернётся к Вам через определённое время в несколько большем количестве. А если сделать человеку зло, то оно возвращается в очень скором времени и значительно большим.
___Предлагаю сделать свой посильный вклад (сумму можно менять):
___
____________________________________________
