___Главный риэлтор нашей компании “ТехноИнжениринг.РФ” пишет для повышения квалификации специалистов:
___Агентство недвижимости – это организация, профессионально занимающаяся разрешенными законодательством операциями с недвижимостью, земельными участками и нежилыми помещениями. Сегодня большое количество сделок заключается именно с помощью данного типа организаций, которые помогают человеку не только найти подходящий вариант, но и сопровождают вплоть до подписания и оформления всех бумаг. Современные агентства подбирают недвижимость для аренды, продажи, покупки. Это не только квартиры, но и дачи, дома, участки земли. Для того чтобы предложить своим клиентам только свежие предложения. Сотрудники данных организаций ежедневно находят новые варианты, обрабатывают их, а также предлагают потенциальным покупателям или арендаторам.
___Современный мир не стоит на месте, а все время меняется и стремится к лучшему. То же самое можно сказать и о недвижимости Украины – сегодня в любом городе, будь то миллионщик, столица, областной центр или районный поселок, новые дома растут как грибы после дождя. Высокие, красивые, комфортабельные, а иногда и захватывающие дух! В то же время, не стоит забывать и о старых постройках 50-х, 80-х годов прошлого века, которые тоже пользуются спросом у потребителей. В общем, рынок недвижимости имеет много граней и особенностей, знать о которых обычный человек не может. Да и не нужно ему это – если существуют специалисты, которые операциями с недвижимостью занимаются профессионально. Успешное агентство недвижимости киева – это квалифицированные кадры, высокая надежность, быстрая результативность.Вспомните наше недалекое прошлое, когда все сложные вопросы относительно жилья приходилось решать самим. Вряд ли это хоть кому приносило удовольствие, не так ли? И объяснить это просто: неопытному, ничего не знающему человеку, например, срочно для каких-то целей нужно продать квартиру. Кому? Как? За какую сумму? Все эти вопросы нелегкие, а ответы на них знают специалисты, работа которых как раз и заключается в том, чтобы правильно оценить ситуацию и помочь решить проблему. В большинстве случаев, под функциями риелторских контор подразумевают виды операций, которые они помогают совершить. Купить, продать, арендовать, сдать квартиру/дом/земельный участок/коммерческую недвижимость. Кроме того, такие организации помогают адекватно оценить стоимость жилья, а также предоставляют услуги юридического характера (ведь, как показывает практика, обычному человеку обязательно во время совершения сделки с недвижимостью требуется квалифицированная помощь юриста). Стоит отдельно сказать о том, что все операции в агентствах производятся при строжайшем соблюдении действующего законодательства.
___Риэлтор – это посредник в сделках с недвижимостью (купля-продажа, обмен, аренда), который получает комиссионные проценты в результате проведения этой сделки. Чтобы грамотно и профессионально выполнять свою работу, менеджер по недвижимости должен обладать определёнными знаниями, умениями, чётко знать свои обязанности. Клиент и риэлтор обязательно заключают письменный договор, в котором расписан порядок оказания услуг. Агент представляет интересы клиента по этому договору и должен действовать в соответствии с законами. Жилищный, семейный, земельный кодексы, нормативы и правовые акты, инструкции и положения, — все эти и другие необходимые в деятельности юридические документы менеджеру по недвижимости нужно знать. Бывает, что в обязанности агента входит и обслуживание клиента после продажи. Риэлтор должен хранить тайну сделки и вся конфиденциальная информация, которую в ходе своей работы получает о клиенте или о сделке агент, не должна распространяться. Также необходимо отметить, что агент отвечает за сохранность документов, которые ему были доверены в ходе работы.
___В агентство недвижимости обращается много людей, которым необходима помощь в решении вопросов относительно их жилья. Без помощи профессионалов порой не обойтись, ведь существует много трудных и спорных моментов в переоформлении недвижимого имущества. Сотрудники агентства занимаются посредническими услугами. В соответствии с пожеланиями клиента подбирается квартира, которая подойдет по всем параметрам: метраж, район, в котором квартира находится, общее состояние, наличие ремонта, планировка и стоимость. Также агентство предоставляет страховку, особенно если речь о квартире в доме, который еще строится и не сдан. Все агентства, которые работают с недвижимостью, сотрудничают с юридическими компаниями. Правильная и узаконенная юристом сделка является завещающим этапом в покупке или продаже жилья. Каждый клиент хочет чувствовать себе уверенным, что сделка непременно состоится. Ведь сегодня так много мошенников и аферистов, которые не выполняют своих обещаний. Поэтому чтобы не рисковать большими денежными суммами, необходимо быть предельно внимательными при подписании договоров. Прежде чем воспользоваться услугами того или иного агентства недвижимости, узнайте больше о его клиентах, сделках, которые были совершенны раньше. Почитайте отзывы о сотрудниках, их работе. Работники агентства постоянно работают над расширением, обновлением и оптимизацией содержащихся в ней сведений. По этой причине специалисты отлично знакомы с ситуацией современного рынка недвижимости. Если у Вас возникла необходимость найти участок, комнату или частное домовладение, то при попытке самостоятельного решения задачи есть вероятность пропустить оптимальный вариант. Сделки, связанные с обменом жилья, располагающегося в разных регионах, предпочтительнее совершать с участием представителей агентства. Его сотрудники обладают необходимым опытом и могут ускорить процесс, поскольку в различных городах обычно есть филиалы или отделения. Клиент в этом случае надежно защищен от возникновения непредвиденных ситуаций.
___В рамках управления недвижимостью происходит разумное разграничение функций владельца и управляющего. Задача собственника – найти надёжного, квалифицированного и расторопного посредника, который будет блюсти его интересы. Далее все функции управления делегируются компетентным сотрудникам, но стратегические решения и общий контроль остаются за владельцем. Управляющий, в свою очередь, выступает от его имени и вносит при необходимости свои предложения по увеличению дохода или улучшению условий эксплуатации. Если ранее в доверительное управление передавали в основном объекты зарубежной недвижимости, то в последние годы такая услуга набирает популярность и на внутреннем жилищном рынке России и стран СНГ. Куда легче передать объект в компетентные руки, чем заниматься им самому – искать арендаторов, отбирать надёжных кандидатов, оформлять договоры, ежемесячно взимать плату, выслушивать жалобы соседей и т.д. В случае стороннего управления все эти заботы поручаются профессиональной компании, в которой лучше знают, как сделать, чтобы все участники процесса (включая соседей) были довольны и счастливы.
___Современный мир не стоит на месте, а все время меняется и стремится к лучшему. То же самое можно сказать и о недвижимости Украины – сегодня в любом городе, будь то миллионщик, столица, областной центр или районный поселок, новые дома растут как грибы после дождя. Высокие, красивые, комфортабельные, а иногда и захватывающие дух! В то же время, не стоит забывать и о старых постройках 50-х, 80-х годов прошлого века, которые тоже пользуются спросом у потребителей. В общем, рынок недвижимости имеет много граней и особенностей, знать о которых обычный человек не может. Да и не нужно ему это – если существуют специалисты, которые операциями с недвижимостью занимаются профессионально. Успешное агентство недвижимости киева – это квалифицированные кадры, высокая надежность, быстрая результативность.Вспомните наше недалекое прошлое, когда все сложные вопросы относительно жилья приходилось решать самим. Вряд ли это хоть кому приносило удовольствие, не так ли? И объяснить это просто: неопытному, ничего не знающему человеку, например, срочно для каких-то целей нужно продать квартиру. Кому? Как? За какую сумму? Все эти вопросы нелегкие, а ответы на них знают специалисты, работа которых как раз и заключается в том, чтобы правильно оценить ситуацию и помочь решить проблему. В большинстве случаев, под функциями риелторских контор подразумевают виды операций, которые они помогают совершить. Купить, продать, арендовать, сдать квартиру/дом/земельный участок/коммерческую недвижимость. Кроме того, такие организации помогают адекватно оценить стоимость жилья, а также предоставляют услуги юридического характера (ведь, как показывает практика, обычному человеку обязательно во время совершения сделки с недвижимостью требуется квалифицированная помощь юриста). Стоит отдельно сказать о том, что все операции в агентствах производятся при строжайшем соблюдении действующего законодательства.
___Риэлтор – это посредник в сделках с недвижимостью (купля-продажа, обмен, аренда), который получает комиссионные проценты в результате проведения этой сделки. Чтобы грамотно и профессионально выполнять свою работу, менеджер по недвижимости должен обладать определёнными знаниями, умениями, чётко знать свои обязанности. Клиент и риэлтор обязательно заключают письменный договор, в котором расписан порядок оказания услуг. Агент представляет интересы клиента по этому договору и должен действовать в соответствии с законами. Жилищный, семейный, земельный кодексы, нормативы и правовые акты, инструкции и положения, — все эти и другие необходимые в деятельности юридические документы менеджеру по недвижимости нужно знать. Бывает, что в обязанности агента входит и обслуживание клиента после продажи. Риэлтор должен хранить тайну сделки и вся конфиденциальная информация, которую в ходе своей работы получает о клиенте или о сделке агент, не должна распространяться. Также необходимо отметить, что агент отвечает за сохранность документов, которые ему были доверены в ходе работы.
___В агентство недвижимости обращается много людей, которым необходима помощь в решении вопросов относительно их жилья. Без помощи профессионалов порой не обойтись, ведь существует много трудных и спорных моментов в переоформлении недвижимого имущества. Сотрудники агентства занимаются посредническими услугами. В соответствии с пожеланиями клиента подбирается квартира, которая подойдет по всем параметрам: метраж, район, в котором квартира находится, общее состояние, наличие ремонта, планировка и стоимость. Также агентство предоставляет страховку, особенно если речь о квартире в доме, который еще строится и не сдан. Все агентства, которые работают с недвижимостью, сотрудничают с юридическими компаниями. Правильная и узаконенная юристом сделка является завещающим этапом в покупке или продаже жилья. Каждый клиент хочет чувствовать себе уверенным, что сделка непременно состоится. Ведь сегодня так много мошенников и аферистов, которые не выполняют своих обещаний. Поэтому чтобы не рисковать большими денежными суммами, необходимо быть предельно внимательными при подписании договоров. Прежде чем воспользоваться услугами того или иного агентства недвижимости, узнайте больше о его клиентах, сделках, которые были совершенны раньше. Почитайте отзывы о сотрудниках, их работе. Работники агентства постоянно работают над расширением, обновлением и оптимизацией содержащихся в ней сведений. По этой причине специалисты отлично знакомы с ситуацией современного рынка недвижимости. Если у Вас возникла необходимость найти участок, комнату или частное домовладение, то при попытке самостоятельного решения задачи есть вероятность пропустить оптимальный вариант. Сделки, связанные с обменом жилья, располагающегося в разных регионах, предпочтительнее совершать с участием представителей агентства. Его сотрудники обладают необходимым опытом и могут ускорить процесс, поскольку в различных городах обычно есть филиалы или отделения. Клиент в этом случае надежно защищен от возникновения непредвиденных ситуаций.
___В рамках управления недвижимостью происходит разумное разграничение функций владельца и управляющего. Задача собственника – найти надёжного, квалифицированного и расторопного посредника, который будет блюсти его интересы. Далее все функции управления делегируются компетентным сотрудникам, но стратегические решения и общий контроль остаются за владельцем. Управляющий, в свою очередь, выступает от его имени и вносит при необходимости свои предложения по увеличению дохода или улучшению условий эксплуатации. Если ранее в доверительное управление передавали в основном объекты зарубежной недвижимости, то в последние годы такая услуга набирает популярность и на внутреннем жилищном рынке России и стран СНГ. Куда легче передать объект в компетентные руки, чем заниматься им самому – искать арендаторов, отбирать надёжных кандидатов, оформлять договоры, ежемесячно взимать плату, выслушивать жалобы соседей и т.д. В случае стороннего управления все эти заботы поручаются профессиональной компании, в которой лучше знают, как сделать, чтобы все участники процесса (включая соседей) были довольны и счастливы.
___
___________________________________________
P.S.
___Уважаемый читатель!!! Уверен, что эта интересная информация будет очень полезна для Вас, избавив от множества проблем в повседневной жизни. В знак благодарности, прошу Вас поощрить скромного автора незначительной суммой денег.
___Конечно, Вы можете этого и не делать. В то же время подмечено, что в жизни есть баланс. Если сделать кому-то добро, то оно вернётся к Вам через определённое время в несколько большем количестве. А если сделать человеку зло, то оно возвращается в очень скором времени и значительно большим.
___Предлагаю сделать свой посильный вклад (сумму можно менять):
___
____________________________________________
