Особняк

___Главный архитектор нашей компании “ТехноИнжениринг.РФ” пишет для повышения квалификации специалистов строительного сектора:
___Особняк — это большой, зачастую богато декорированный отдельно стоящий дом, иногда дворцового типа. В отличие от загородной виллы, особняк рассчитан на постоянное обитание. Загородный особняк с прилегающими земельными угодьями в дореволюционной России именовался усадьбой. В России среди городских особняков дореволюционной постройки преобладают двухэтажные дома или одноэтажные строения с мезонином. Их строили из кирпича либо дерева, затем покрывали штукатуркой. Значительное количество жилых особняков сохранилось в историческом центре Москвы (Хамовники, Арбат, Басманный и др.). Особняки конца XIX — начала XX веков сохранились на территории города и вне Садового кольца. Большинство дореволюционных особняков Москвы заняты посольствами, музеями, офисами. Многие московские особняки-усадьбы имеют огороженную территорию, старинные ворота и ограды, также имеющие историческую ценность. В XIX веке популярность приобрели дома-особняки европейского типа в стиле классицизма (например, дом Пашкова или особняк лемана). Имелись и парадные усадьбы с главным домом, флигелями и парком. Позднее преобладающим стилем стал ампир. Встречаются особняки конца XIX века, в архитектуре которых произошло смешение стилей дворянских усадеб и купеческих домов. Особняк – это еще один вид жилой постройки, в котором присутствуют все необходимые удобства и коммуникации, предназначенные для более комфортного проживания. Особняк находится отдельно от остальных построек, и владеть им должна только одна семья. Собственники особняка могут проживать в нем как постоянно, так и временно. А для обслуживания всей постройки и семь должен быть нанят специальный обслуживающий персонал. Усадьба, считается еще одним видом особняка, только в таком случае возле постройки может располагаться сад, парки, аллеи, водоемы и так далее. Такой дом может обслуживаться также специально предназначенным для этого персоналом.
___Что представляет собой особняк в современной интерпретации. Это здание фешенебельного вида современного архитектурного стиля, имеющее смотровую площадку, с видом на красивый ландшафт. Это может быть побережье моря, горы и т.п. Эти строения обладают огромной площадью, а при их строительстве и отделке использовались наиболее дорогие материалы. Большей частью, местом для размещения особняка выбирают элитный городской район. Современная планировка особняков предусматривает наличие саун, спортивных залов, бассейнов, просторных гостиных и каминных, террас и прочих мест, используемых для отдыха в летнее время. Особняк в современном стиле отличается созданной атмосферой безграничного простора и изысканностью стиля в каждой детали планировки.
___В наши дни коммерческую недвижимость возводят только под определенного заказчика. Но это ни как не повлияло на спрос такой недвижимости, а так называемые «офисные особняки» остались в большом спросе. Главными арендаторами таких особняков являются банки, частные инвестиционные фирмы, крупные холдинговые компании. И хоть такие помещение во много не соответствую классу «А», арендаторы готовы платить за них любые цены. Цены на такую недвижимость зачастую завышены. И дело не в качестве строительного материала, а в районе, где строят офисы. Стоит учесть, что многие строительные компании используют не качественный строительный материал, так что после года эксплуатации помещение его нужно будет ремонтировать. На рынке недвижимости офисные особняки приобретают только крупные компании, которые реконструируют здание под свой корпоративный стиль. При этом цены на них постоянно растут.
___Одной из наиболее ярких страниц в истории архитектуры особняков являются здания эпохи модерн, которые сейчас вызывают большой интерес как в профессиональной среде, так и у потенциальных заказчиков. Происходит это потому, что архитектура модерна ориентирована на конкретного заказчика, что и придает ей неповторимость и уникальность. Яркие примеры архитектурных строений стиля модерн находятся в г.Санкт-Петербурге. К жемчужинам зданий данного стиля относится памятник истории и архитектуры, особняк известной в начале прошлого столетия балерины Матильды Кшесинской, построенный по проекту академика архитектуры А.И. фон Гогена. Чтобы рассмотреть планировочные особенности особняков, обратимся к анализу памятника архитектуры начала XX ст. особняка Кшесинской. Здание было построено в 1906 г. и являло собой гармонично вписанный в природную среду объект. Особняк располагался у северной границы Троицкой площади, на углу Кронверкского проспекта и бывшей Большой Дворянской улицы. Особняки в Петербурге начали строить в первой половине XVIII в., когда в молодой столице развернулось городское строительство. Особенностью данного особняка является ассиметричное решение плана. Внутреннее убранство особняков с годами менялось, но парадные помещения практически всегда занимали бельэтаж. Первоначально в XVIII в. парадные помещения располагались анфиладой: гостиная, столовая, библиотека, будуар – малая гостиная, комната хозяйки для приема близких друзей и знакомых. Уже начиная с середины XVIII в., планировка особняков стала более свободной, внутреннее убранство располагало к уютной, домашней обстановке. В парадных помещениях особняка принимали гостей и устраивали званые вечера. Неподалеку от особняка, как правило, выстраивали различные служебные постройки. Жилые и детские комнаты обычно размещались на верхних этажах особняков.
___Таким образом, в результате нашего анализа были установлены особенности художественных и планировочных решений особняков стиля модерн: ассиметричное решение плана, четкое функциональное зонирование, развитая группа обслуживающих помещений, обеспечивающая комфортное проживание; художественное решение отличается свободной композицией, отражающей индивидуальные черты внутренней планировки. Раскрыта роль успешного сотрудничества заказчика и архитектора, позволившего создать целостное по своему художественному решению здание, а также рассмотрены приемы, позволяющие сделать архитектуру уникальной и индивидуальной, что является актуальным для решения современных архитектурных задач в области частного строительства.
___Классический стиль — это прекрасное архитектурное решение для строительства особняка в живописном месте. Этот стиль никогда не устаревает и не выходит из моды. Именно поэтому классические проекты особняков пользуются такой популярностью у застройщиков. Цены на такие дома несколько выше, но качество, как известно, всегда очень важно. Проекты особняков в классическом стиле состоят из множества комнат, включая кабинеты, оранжереи, тренажерные, гостиные, бассейны, сауны, неимоверное количество спален и многое другое. Конечно, проекты особняков составляются индивидуально, в зависимости от пожеланий клиента. Однако, на сайте доступно огромное разнообразие типовых вариантов. Выбрав понравившийся готовый проект, вы можете его модернизировать по собственному усмотрению — добавить или убрать цокольный этаж, уменьшить или увеличить высоту этажей, а также изменить пропорциональные размеры дома. По вашему желанию в доме может быть предусмотрено наличие мансарды или балкона. От всех этих факторов будет зависеть конечная стоимость полного строительства. В проекты больших особняков нередко включают дополнительные строения, например: гараж, баню, беседку, домики для гостей и т. п. В таком случае, второстепенные здания должны гармонировать с основным — быть с ним одним целым. Обычно, для этого, весь комплекс строений выполняется в едином архитектурном стиле.
___ 
___________________________________________
P.S.
___Уважаемый читатель!!! Уверен, что эта интересная информация будет очень полезна для Вас, избавив от множества проблем в повседневной жизни. В знак благодарности, прошу Вас поощрить скромного автора незначительной суммой денег.
___Конечно, Вы можете этого и не делать. В то же время подмечено, что в жизни есть баланс. Если сделать кому-то добро, то оно вернётся к Вам через определённое время в несколько большем количестве. А если сделать человеку зло, то оно возвращается в очень скором времени и значительно большим.
___Предлагаю сделать свой посильный вклад (сумму можно менять):
___
____________________________________________
Запись опубликована в рубрике 3. Архитектура и строительство с метками . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *